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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 630.000 € (cod.663a8904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+5,71%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & STYLE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Una casa che unisce gli spazi di una villa al comfort di un residence con piscina Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati. E poi ci sono case che conquistano per il modo in cui permettono di vivere ogni giornata. A Concorezzo, all'interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo una proprietà di 151 mq caratterizzata da ampi spazi interni, un magnifico giardino privato di circa 350 mq, un portico coperto di 52 mq e una grande piscina condominiale con area relax. Una soluzione pensata per una famiglia che desidera indipendenza, privacy e spazi esterni da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi offerti da un residence. Il cuore della casa: luce, spazio e continuità con il giardino L'ingresso conduce alla grande zona giorno, uno degli ambienti che meglio rappresentano il carattere della proprietà. Il soggiorno doppio, ampio e luminoso, è scandito dalle numerose aperture verso l'esterno che creano una piacevole continuità visiva tra casa e giardino. Il parquet, posato con eleganti geometrie, dona calore agli ambienti e dialoga con uno stile contemporaneo, nel quale trovano spazio anche elementi d'arredo dal carattere più ricercato. La zona pranzo può accogliere comodamente un grande tavolo, diventando il luogo naturale dove riunire famiglia e amici. La cucina abitabile, separata dalla zona living, presenta linee moderne, un'importante isola centrale e generose superfici di lavoro: una cucina pensata per essere realmente vissuta. 52 mq di portico: una stanza in più durante la bella stagione Uno degli elementi distintivi della proprietà è il grande portico coperto di circa 52 mq. Non un semplice spazio accessorio, ma una vera estensione della zona giorno. Qui è possibile creare differenti ambienti dedicati alla convivialità e al relax: un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto, una zona lounge o uno spazio dove trascorrere le giornate estive protetti dal sole. Dal portico lo sguardo si apre sul giardino privato di circa 350 mq, pianeggiante e ben protetto […]
