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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 195.000 € (cod.663846e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+6,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TICHE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nel cuore di Concorezzo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale.L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni pratica e versatile. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e trascorrere momenti all’aria aperta.La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del comune, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione adatta sia a famiglie sia a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Da ultimo, vi è la possibilità di acquistare,mediante trattativa separata, un ampio box di 50mq, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o altre esigenze
