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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 547.000 € (cod.6635c1c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 547.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
547.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.920 €/m²) e per attici (da 2.210 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+6,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A13 – ATTICO CON TERRAZZI , TRIPLA ESPOSIZIONE E SPAZI PAZZESCHI L’eleganza di abitare in alto, il privilegio di sentirsi altrove. LIVING OPEN SPACE: IL PIACERE DI STARE INSIEMEL’ingresso si apre su una zona giorno di 47 mq, dove cucina , zona pranzo e soggiorno trovano ciascuno il proprio spazio. Un ambiente da vivere insieme, tra il piacere di cucinare, una cena con gli amici e una serata sul divano.Le ampie aperture sul terrazzo creano continuità con l’esterno e rendono lo spazio all’aperto parte della quotidianità. DUE TERRAZZI, DUE MODI DI VIVERE ALL’APERTOIl terrazzo della zona giorno, esposto a sud-ovest, offre spazio per pranzi e cene all’aperto e per un angolo salotto dove concedersi una pausa. Uno spazio per iniziare la giornata all’aria aperta o ritrovare un momento di tranquillità.Il secondo terrazzo si sviluppa lungo la zona notte, sui lati nord-ovest ed è accessibile da due delle camere regalando un ulteriore spazio di privacy e relax.Insieme, i due terrazzi offrono quasi 50 mq da vivere secondo i propri ritmi. ZONA NOTTE: SPAZIO E PRIVACY PER TUTTIIl disimpegno separa la zona notte dal soggiorno e ospita una pratica zona dedicata alla lavanderia e ripostiglio perfetta per mantenere la casa sempre in ordine con discrezione. Le tre camere, tutte e tre matrimoniali, lasciano spazio al riposo, allo studio e alle esigenze di ciascuno.La suite matrimoniale ha accesso al terrazzo e dispone di un bagno privato finestrato e di una elegante cabina armadio.Le altre due camere permettono di organizzare comodamente gli arredi, con la libertà di dedicare una stanza ai figli, agli ospiti o al lavoro da casa grazie alle loro ampie metrature di oltre 15 e 16 mq.Completa la zona notte un secondo bagno anch'esso finestrato e padronale nella casa. TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ PER IL TUO BENESSEREA4Impianto fotovoltaico di proprietàRiscaldamento e raffrescamento ad aria, per il comfort in ogni stagioneVentilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e purificazione dell’ariaTapparelle motorizzate e serram[…]
