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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 587.000 € (cod.6634f581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 587.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
587.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3122 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.955 €/m²) e per attici (da 2.135 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+6,69%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
A14 – ATTICO UNICO NEL SUO GENERE CON 67MQ DI TERRAZZO Un attico che esprime eleganza nelle proporzioni e libertà nel modo di viverlo con spazio unici. UNA ZONA GIORNO STRAORDINARIAIl cuore della casa è un living di 52 mq, dove la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno convivono in un ambiente ampio e luminoso caratterizzato da ben tre ampie vetrate.Lo spazio per ricevere gli amici, riunire la famiglia e godersi la casa anche nei momenti più semplici.Le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso il terrazzo, aprendo la zona giorno su due lati.Accanto alla cucina, un comodo ripostiglio aiuta a organizzare la dispensa e tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano. IL TERRAZZO, PROTAGONISTA DELLA CASAUn terrazzo dalle dimensioni importanti, 67 mq, si sviluppa lungo due lati dell'attico, con esposizione a est dove possono trovare posto una zona pranzo, un salotto all'aperto e uno spazio dedicato al sole e al relax.Dalle cene d'estate a un pomeriggio di lettura, il piacere è poter scegliere come viverlo, con la libertà di creare più angoli da dedicare a momenti diversi. TRE CAMERE, UNA PRIVACY BEN PENSATALa zona notte si articola in due parti distinte, una scelta che permette di condividere la casa conservando la propria privacy.Una Suite con accesso diretto al terrazzo e bagno privato forma un ambiente riservato, separato dalle altre due stanze versatile anche come zona studio riservata.Sul lato opposto, un disimpegno conduce a una seconda camera matrimoniale, a una camera singola e all'altro bagno di ampie dimensioni.Una disposizione che lascia a ciascuno il proprio spazio, accogliendo con naturalezza le esigenze della famiglia e degli eventuali ospiti. DOPPI SERVIZI, COMFORT DA CONDIVIDEREDue bagni ampi rendono più agevoli i ritmi di ogni giorno, con indipendenza soprattutto quando tutta la famiglia si prepara a uscire.Il disimpegno è valorizzato da un ulteriore spazio ad uso lavanderia e ripostiglio aggiuntivo sfruttabile per armadiature. Spazi sempre essenziali oggi. TECNOLOGIA E SOSTENIBI[…]
