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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 195.000 € (cod.66333de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TICHE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Nel comune di Concorezzo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano primo. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, che permettono di organizzare al meglio la vita quotidiana. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina, separata, offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo un ambiente rilassante e confortevole. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben collegato. Completa l'immobile un box singolo al prezzo di €15.000
