Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 680.000 € (cod.6633360c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,88%), come per la zona di Rancate (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Concorezzo in zona Rancate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
simona bestiani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare
In via Marco Polo, in contesto di ville con giardino, proponiamo cielo terra da ristrutturare così composto: - piano interrato: cantina e locale tecnico - piano terreno: appartamento 65 mq e portico 40 mq - piano primo: appartamento 141 mq - piano secondo: soffitta 162 mq - giardino piantumato 870 mq Completano la proprietà un box singolo di 14 mq e un locale hobby di 17 mq. L'immobile può essere ampliato di 40 mq e sopralzato di 1 piano con possibilità di sottetto ulteriormente sfruttabile. Per informazioni e appuntamenti: Silvia Brambilla 340 00 68 578 Contattaci per i nostri Servizi: • Intermediazione per compravendite e locazioni • Valutazioni e perizie • Pratiche urbanistiche e catastali • Certificazione energetica • Progettazione di interni
