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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 229.000 € (cod.6632580b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con caminetto
3 LOCALI, DOPPI SERVIZI, 37 MQ. DI TERRAZZO, BOX DOPPIO E GIARDINETTO !!! Tempocasa Concorezzo propone in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 3 locali con grandi spazi esterni e ottime finiture interne. L'immobile si compone di: Zona Giorno: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con camino, moderna cucina a vista su zona pranzo ed elegante soffitto con travi a vista bianche decorative che dona un tocco di calore e raffinatezza. Zona Notte: Disimpegno funzionale, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera da letto, ripostiglio ed efficienti doppi servizi. Outdoor: Un magnifico terrazzo di 37 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Dotazioni e Comfort: Infissi in PVC doppio vetro ad alta efficienza termica (effetto legno) Impianto di climatizzazione con pompa di calore (riscaldamento e raffreddamento) Videocitofono e camino Completano la proprietà (compresi nel prezzo), cantina, BOX DOPPIO, GIARDINETTO ad uso orto di circa 40 mq, ideale per chi ama il verde e l'indipendenza! Libero al rogito. Contattaci subito per fissare una visita
