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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 298.000 € (cod.662ebf3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+7,93%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
In vendita a Concorezzo, in una zona periferica tranquilla e residenziale, luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani e sette unità, costruita nel 1998. L’immobile, con una superficie totale di 134 mq, è composto da 4 locali di cui tre camere da letto e due bagni finestrati, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi. La palazzina è fornita di ascensore, con la quale si accede, con la chiave, direttamente al balcone del proprio appartamento, in zona giorno troviamo un soggiorno con doppio affaccio e una cucina abitabile, entrambi con uscita su uno splendido terrazzo coperto di mq 33. In zona notte troviamo le tre camere, i due bagni, e un altro balcone. Tutto parquet ad eccezione dei bagni e la cucina. Le spese condominiali contenute ammontano a circa 140 euro mensili. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box grande, dove poter posizionare due macchine medie. Un’occasione imperdibile per chi cerca comfort e praticità in un contesto riservato e ben mantenuto
