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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 84.000 € (cod.6629adf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Meneghel
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
MM Case propone in vendita grazioso appartamento inserito all’interno di una caratteristica corte, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale in un contesto tranquillo. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, ambienti ben distribuiti e valorizzati dalla particolare architettura con dettagli ad arco che donano carattere e unicità agli spazi. La disposizione interna rende l’ambiente pratico e confortevole, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si trova il sottotetto abitabile con soffitti alti, nel quale sono stati ricavati la camera da letto e il bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e sfruttati al meglio, creando una soluzione intima e funzionale. L’appartamento gode inoltre di una buona luminosità naturale grazie all'ampia finestra presente nella zona living ed è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione dal carattere particolare, inserita in un contesto di corte tranquillo e riservato, ideale per single o giovani coppie. La posizione risulta inoltre comoda per il collegamento alla tangenziale A51. Immagini a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta MM Case
