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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 185.000 € (cod.662136b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+9,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Concorezzo in zona residenziale a ridosso del centro, in piccola palazzina degli anni sessanta ben tenuta, comoda con negozi, scuole e autobus, 3 locali di mq. 96, posto al secondo piano ed ultimo, completamente ristrutturato e cosi composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul balcone, due ampie camere e bagno. Nel corridoio troviamo un ribassamento portante utilizzabile come ripostiglio. Possibilità di creare un altro ripostiglio nel bagno. Completa l'immobile una cantina semi-interrata, finestrata e con corrente elettrica collegata all'abitazione, di mq. 25 trasformabile in locale hobby o palestra. Compreso nel prezzo troviamo un box singolo. L'appartamento è già ristrutturato e immediatamente abitabile
