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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 261.000 € (cod.661c8bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 261.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
261.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2776 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con garage
In una delle zone più richieste e apprezzate, in posizione comoda e strategica per raggiungere facilmente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale di recente costruzione, situato al terzo piano e caratterizzato da un’ottima esposizione sud-est, che garantisce piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un’accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, di cui uno comodamente organizzato come lavanderia. L’immobile è dotato di numerose soluzioni volte a garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa, tra cui: riscaldamento a pavimento; aria condizionata; VMC (ventilazione meccanica controllata); cappotto termico; serramenti con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; zanzariere; tenda da sole motorizzata; impianto di antifurto. La proprietà è completata da cantina e da una autorimessa doppia, proposta separatamente al prezzo di € 27.000. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, in una zona residenziale particolarmente richiesta e servita. Disponibile da settembre 2027
