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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 82.000 € (cod.6612fb38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²) e per monolocali (da 1.285 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita, intera proprietà, monolocale spazioso e ben organizzato al secondo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento, in buono stato, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, tavolo conviviale, divano letto e una pratica cabina armadio. Il soggiorno si apre su un terrazzo con affaccio interno. Un corridoio, con armadiatura a muro utilizzata come ripostiglio, conduce al bagno finestrato con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo, infissi in doppio vetro legno, videocitofono e una caldaia a condensazione installata nel 2019. Completa la proprietà una cantina. L’immobile verrà venduto arredato con mobili su misura per ottimizzare gli spazi. Perfetto per chi cerca una soluzione pratica, accogliente e con tutti i comfort
