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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 134.000 € (cod.66122485)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 895 €/m² a 1.685 €/m²) e per locali commerciali (da 875 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.320 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (-1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Cerchi un ufficio, un laboratorio, un magazzino o un immobile commerciale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Ufficio al piano terra con posto auto e box – Concorezzo (MB) Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via Ferdinando Magellano 6, nel Comune di Concorezzo, all’interno di un complesso condominiale. L’immobile si trova al piano terra e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 124 mq. Internamente comprende ambienti a uso ufficio, oltre a bagno e antibagno. La proprietà dispone di due ingressi: quello principale è accessibile dall’interno del condominio, mentre il secondo si trova sul retro e consente l’accesso diretto dall’esterno. Completano la soluzione un posto auto e un box situato al piano interrato. L’ufficio è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è disponibile da subito. La posizione garantisce buoni collegamenti con Milano tramite l’autostrada A51 Tangenziale Est. Il casello di Agrate Brianza dell’autostrada A4 Milano-Venezia dista circa 4,5 km, agevolando gli spostamenti verso le principali città del Nord Italia. Composizione Piano terra: ambienti a uso ufficio, bagno e antibagno. Piano interrato: box di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 124 mq Ufficio situato al piano terra Due ingressi indipendenti Bagno con antibagno Impianto di aria condizionata Posto auto Box al piano interrato Immobile disponibile Buoni collegamenti con la Tangenziale Est e l’autostrada A4 Ideale per Studi professionali Uffici amministrativi e direzionali Società di servizi Sede operativa aziendale Attività con ricevimento del pubblico Investimento immobiliare Prezzo: € 134.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo
