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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 189.000 € (cod.65fbd169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+9,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Se cerchi una casa spaziosa, ben distribuita e comoda con tutti i principali servizi, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. A Concorezzo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 91 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce alla confortevole zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia e collegata allo stesso spazio esterno. Una disposizione pratica che permette di vivere il balcone direttamente da entrambi gli ambienti. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere ogni ambiente ordinato e organizzato. Gli spazi interni sono ben separati e facilmente personalizzabili, rendendo l’appartamento ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il centro di Concorezzo e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box singolo, entrambi compresi nel prezzo. Una casa completa, con metrature generose, balcone, ascensore e pertinenze: tutte caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare in un’unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l’occasione di scoprire la tua prossima casa a Concorezzo
