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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 230.000 € (cod.65f464d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2643 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rancate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato, situato al piano terra di una curata palazzina edificata nel 2000, circondata da un piacevole giardino condominiale. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento si apre nell'ampia zona living con cucina a vista, ideale per vivere la casa in pieno comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco adibito anche a lavanderia. Completa la proprietà un balcone verandato, con affaccio sulla zona giorno, perfetto come spazio accessorio utilizzabile in ogni stagione. L'immobile dispone inoltre di cantina e di un box singolo soppalcato, acquistabile a parte al prezzo di € 15.000. Lo stabile è servito da ascensore con accesso diretto al piano cantine e autorimesse, garantendo la massima comodità. Le finiture e le dotazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante: pavimenti in gres porcellanato, serramenti con triplo vetro, inferriate, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme e aria condizionata con pompa di calore, entrambi gestibili anche da remoto tramite applicazione dedicata. Una casa moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro di Concorezzo
