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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 231.000 € (cod.65efc47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 231.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
231.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Concorezzo – Ampio trilocale con box, cantina e doppi balconi in contesto signorile In un contesto signorile, ben curato e inserito in un ambiente tranquillo e circondato dal verde, valorizzato da un piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita un trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata dall'affaccio sull'ampio balcone, condiviso anche dalle due camere da letto. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole sfogo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e dispone di un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni ed è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata con pompa di calore, zanzariere e inferriate, elementi che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box singolo (ad €15.000). Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e ben tenuto, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti che il comune di Concorezzo offre
