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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 140.000 € (cod.65ea2f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino da ristrutturare
CONCOREZZO: In centro proponiamo in vendita un'interessante opportunità: un appartamento di circa 75 mq situato al piano terra rialzato di un contesto residenziale molto apprezzato, completo di box singolo di 12 mq e cantina. L'intero complesso ha beneficiato del Superbonus 110%, concluso nel 2024, che ha interessato le parti comuni con il rifacimento della facciata, l'installazione di nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e il miglioramento dell'efficienza energetica, portando l'edificio in Un importante valore aggiunto che garantisce comfort abitativo, consumi ridotti e una maggiore rivalutazione nel tempo. All'interno del complesso troviamo un bellissimo e grande giardino con tanto di altalena. L'appartamento viene proposto completamente libero da arredi e da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Le immagini presenti nell'annuncio mostrano sia lo stato attuale dell'immobile sia alcuni render realizzati dai nostri progettisti, pensati per valorizzarne al massimo il potenziale. Grazie al nostro team di architetti e professionisti interni, offriamo la possibilità di acquistare l'immobile con un servizio completo "chiavi in mano", seguendo ogni fase della ristrutturazione con un unico interlocutore, dalla progettazione alla consegna finale. Tra le diverse soluzioni progettuali è possibile, ad esempio, abbattere alcune pareti per creare un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista oppure ricavare un secondo bagno finestrato, personalizzando completamente gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata da una cantina e da un comodo box singolo obbligatorio al prezzo di 15000,00 euro , mentre il complesso residenziale gode di un ulteriore pregio: è uno dei soli tre residence di Concorezzo dotati di servizio di portineria, un valore aggiunto in termini di sicurezza, ordine e qualità della vita. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui e comprendono anche il riscaldamento centralizzato. Una soluzione perfet[…]
