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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 195.000 € (cod.65e886b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
CONCOREZZO: in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento di tre locali con balcone, posto al terzo piano, con ascensore, completamente ristrutturato nel 2013, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. L’ingresso conduce a spazi ben organizzati e accoglienti. La cucina è separata e funzionale, mentre il soggiorno è luminoso e offre accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura. Il bagno è stato completamente rifatto e ampliato nel 2020, risultando moderno e confortevole. La ristrutturazione ha interessato finiture e impianti, valorizzando l’immobile con materiali di qualità: parquet in doussié africano, porta blindata, videocitofono e serramenti in PVC con doppio vetro, oltre ai cassonetti sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale ordinato, non recente ma ben mantenuto, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti curati all’interno, in una posizione comoda con tutti i principali servizi. Prezzo richiesto Euro 195.000,00 comprensivo di cantina. Possibilità box singolo Euro 15.000,00
