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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 320.000 € (cod.65e1703c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
In una recente e curata palazzina, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 104 mq situato all'ultimo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e tranquillità. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni e due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. La posizione all'ultimo piano assicura grande luminosità, privacy e una piacevole vista aperta. Le finiture moderne e il buono stato manutentivo rendono l'immobile pronto da abitare. Completa la proprietà un comodo box auto. La soluzione è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per il raggiungimento dei principali servizi, delle scuole e delle principali vie di collegamento
