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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 170.000 € (cod.65cd17eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento in vendita a Concorezzo, situato in centro paese in posizione tranquilla ma comoda con tutti i servizi. L'appartamento e posizionato al piano terra di un edificio del 2001 con ascensore. La soluzione, libera al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredata. Gli interni, di circa 60 mq, si compongono di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L’esposizione a est garantisce un’ottima luminosità naturale. Completano la proprietà un terrazzo con uscita sia dalla zona giorno che dalla camera ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a termosifoni. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di sistema di allarme, spese condominiali contenute di circa 50 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore di Concorezzo
