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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 129.000 € (cod.65caa7b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
CONCOREZZO – TRILOCALE 71 MQ Se stai cercando una casa pronta da viver SUBITO, in una zona tranquilla e servita, questa è un'occasione da non perdere Un'occasione concreta, senza fronzoli, per scoprire un luogo dove vivere davvero bene Immagina di abitare in un contesto quotidianamente tranquillo e pratico: una palazzina raccolta e ben curata a Concorezzo, dove tutto — dal supermercato alle scuole, fino all'oratorio — è a portata di passi. Questo immobile racconta una storia fatta di qualità vissuta, a stretto contatto con il quartiere. La vita si svolge in spazi ben concepiti: l'ingresso introduce direttamente in una zona giorno raccolta ma luminosa con Soggiorno e cucina a vista, ideale per sorseggiare un caffè senza perdere nemmeno un sorriso. Le due camere — spaziose e genuine — regalano quiete e la matrimoniale, si apre su un piccolo terrazzino dove lasciare scivolare i pensieri alla fine della giornata. Gli arredi sono sobri (eventualmente tutti mantenibili,) gli infissi e i pavimenti sono conservati con cura e pienamente funzionali, l'impianto elettrico è affidabile e il bagno, fresco di restyling, profuma di ordine e praticità. E non è tutto: ci sono anche un utile ripostiglio , una cantina privata per tenere le cose di cui non vuoi mai fare a meno e un box singolo ( 10.000,00 oltre il prezzo di vendita) perfetto per la tua piccola city car o fondamentale se hai una moto. CLIENTE IDEALE chi abiterà qui? -Una coppia matura che desidera pace, spazi comodi ma ridimensionati -Un single che trascorre le settimane in città ma ama tornare in un nido accogliente -Una giovane coppia in cerca del primo passo di vita insieme -Un investitore, per avere un abitazione pronta all'uso da mettere a reddito -Un genitore single, per avere una camera in più -Chiunque cerchi un'abitazione vissuta con equilibrio, dove ogni angolo ha senso. Eu.129.000 + 10.000 – Un prezzo che garantisce un elevato interesse e ottima rivendibilità. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. […]
