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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 419.000 € (cod.65ab0729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3126 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.582 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 3.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile
CONCOREZZO – AMPIO 4 LOCALI CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, CANTINA E BOX DOPPIO In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di 134 mq, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, elemento sempre più raro e ricercato. Completa la soluzione un terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato, con: infissi in legno con doppio vetro porta blindata pavimentazione in ceramica nella zona giorno parquet nelle camere A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo cantina e box doppio compresi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, comfort e funzionalità in una zona residenziale di Concorezzo
