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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 207.000 € (cod.65a7c6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 207.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+9,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cortile con climatizzazione
Concorezzo – In palazzina ben curata, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2020. L’appartamento si distingue per un’ampia e luminosa zona giorno con accesso a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista con isola dona modernità e funzionalità all’ambiente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con balconcino dedicato. Il bagno, finestrato, è dotato di comoda doccia. Presente inoltre un pratico locale lavanderia. L’immobile è completato da cantina e offre la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del cortile condominiale. Dotazioni e finiture: * infissi in legno con doppio vetro; * impianto elettrico e idrico nuovi; * pavimentazione rifatta nel 2020; * tapparelle motorizzate in tutta la casa; * zanzariere; * sistema audio integrato nel controsoffitto della zona giorno con diffusori invisibili e controllo centralizzato; * illuminazione esterna sul balcone principale; * impianto di aria condizionata con split indipendenti nelle camere e sistema a scomparsa Alasplit nella zona giorno; * riscaldamento centralizzato con termovalvole; * scaldabagno di nuova generazione sostituito nel 2025.Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere, in contesto tranquillo e ben tenuto
