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Ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 269.990 € (cod.65a7935d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.300 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-39,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a CONCOREZZO (MB) – SP Monza-Melzo 70 (CAP 20049) L'immobile è ubicato in Concorezzo, sulla SP 13 Monza-Melzo 70, in una zona periferica mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. Si trova in un edificio espositivo/direzionale costruito tra il 2009 e il 2011, che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con Monza centro a 6 km e Milano centro a 20 km. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 654 mq ed è posto al quarto piano. Si presenta come un'unità immobiliare open space, dotata di quattro servizi igienici e un ripostiglio. Attualmente è completato al rustico, necessitando di interventi per la realizzazione di pavimentazione (tipo galleggiante), controsoffittature, completamento degli impianti e finiture nei servizi igienici. Gli ascensori adiacenti ai due corpi scala esistenti non sono funzionanti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta facciate di tipo ventilato con rivestimento in lastre di gres e serramenti in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. Gli impianti interni sono da verificare, adeguare, completare e collaudare. L'immobile è sprovvisto di agibilità. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista, con importanti centri limitrofi come Monza e Milano. I collegamenti includono l'aeroporto di Linate a 20 km e l'aeroporto di Orio al Serio a 34 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarizzazione edilizia è possibile tramite sanatoria e procedura DOCFA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 850.200,00 Offerta minima: € 270.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 17/06/2026 Termine presentazione offerte: 15/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Posizione strategica • Regolarizzabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza c[…]
