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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 179.500 € (cod.65a3d16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 179.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.500 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
L'appartamento in questione è situato nel comune di Concorezzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in ottimo stato e pronto per essere abitato senza dover affrontare nessun lavoro o ristrutturazione. La metratura totale dell'appartamento è di 64 metri quadrati, suddivisi in 3 locali. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte dispone di 2 camere da letto (di cui una più piccola) e 2 bagni, perfetti per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. L'immobile è ideale per coloro che desiderano una soluzione abitativa pronta all'uso e in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e comoda per gli spostamenti
