Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 1.999.000 € (cod.65873cf0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 1.999.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
1.999.000 € per una
superficie commerciale di
2044 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.537 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 900 €/m² a 1.710 €/m²) e per casali (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.335 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
A Concorezzo, posto su una strada di grande passaggio veicolare ed inserito all'interno di un complesso dove sono presenti immobili con caratteristiche commerciali, direzionali ed alberghiere, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile indipendente terracielo. La proprietà è composta da un fabbricato di cinque piani fuori terra, con facciate interamente in vetro. Le opere relative alla struttura sono ultimate, mentre gli ambienti interni risultano ancora allo stato rustico
