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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 475.000 € (cod.65754c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3209 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore
Nuova costruzione a Concorezzo (MB) – Via Alessandro Volta Realizzazione di 6 nuovi appartamenti in un elegante contesto residenziale, situato in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Gli appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, per offrire comfort abitativo, design moderno e massimo risparmio energetico. Caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Domotica Smart con Alexa Ventilazione meccanica controllata Sistema di deumidificazione Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione antifurto perimetrale Al piano terra sono previsti box doppi con portone sezionale elettrico e cantine private. L’edificio è servito da ascensore dal piano terra al terzo piano. Personalizzazione su misura Ogni cliente potrà personalizzare completamente gli interni, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli spazi con il supporto dei nostri interior designer, per creare la casa perfetta secondo il proprio stile
