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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 145.000 € (cod.65747b98)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 890 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.300 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-34,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Concorezzo, In posizione strategica, inserito in una zona ottimamente servita e collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ottimo ufficio di 140 mq situato al primo piano di un contesto composto esclusivamente da uffici dotato sia di ascensore che di montacarichi. All'interno, l'ingresso funge da funzionale disimpegno e conduce ai tre ampi locali operativi, che si distinguono per l'eccezionale luminosità e la versatilità degli spazi, rendendoli adatti a ospitare diverse postazioni di lavoro o sale riunioni di rappresentanza. La soluzione include inoltre una pratica zona servizi organizzata come bagno e spogliatoio, completa di due sanitari e un box doccia. L'ufficio si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, essendo già dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, un sistema di antifurto e un impianto di videosorveglianza esterno. La soluzione viene proposta al prezzo di € 145.000,00 euro, inoltre c'è la possibilità di acquistare dei posti auto scoperti all’interno del complesso. LIBERO SUBITO
