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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 280.000 € (cod.6550ee31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
A due passi dal centro proponiamo appartamento di tre locali con giardino privato di 200 mq. In palazzina ben tenuta degli anni ’90, proponiamo luminoso trilocale con ingresso indipendente — una caratteristica rara per un contesto condominiale — e collegamento diretto all’autorimessa. L’immobile, allo stato originale, si compone di soggiorno, cucina semi abitabile, camere, studio e bagno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e dotati di sbarre di sicurezza su tutte le finestre. Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera matrimoniale rifinita in parquet. Completano la proprietà un ampio giardino privato di 200 mq e un deposito di 50 mq collegato internamente al giardino tramite scala a chiocciola, ideale per realizzare una spaziosa cantina e area hobby o posti auto. Soluzione interessante per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni a pochi minuti dal centro
