Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 238.000 € (cod.654475cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2479 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.208 €/m² e 2.422 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
2479 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Concorezzo (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In via Don Luigi Orione 2 a Concorezzo , all’interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso , proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, spazio e tranquillità . Il complesso, composto da due palazzine edificate negli anni ‘80 , è avvolto da una curata cornice verde di giardino condominiale , capace di garantire privacy e una piacevole sensazione di quiete, pur rimanendo vicino ai servizi del paese. L’abitazione si trova al primo piano , comodamente servita da ascensore , e si sviluppa su una superficie di 91.00 mq , con ambienti ben proporzionati e luminosi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 da impresa , con il rifacimento integrale degli spazi e degli impianti, ed è stato successivamente oggetto di manutenzioni straordinarie , sia a livello condominiale sia interno, che lo rendono oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi . L’ingresso si apre su un ampio soggiorno , accogliente e ben illuminato, con accesso al terrazzo , ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile , separata e dotata di balcone , perfetta per la vita quotidiana. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un grande bagno , elegante e funzionale, dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia . La zona notte offre due camere da letto matrimoniali , di cui una con accesso diretto al terrazzo , regalando continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di spazio. A servizio della proprietà troviamo una cantina al piano interrato di circa 7,80 mq e un box singolo , elementi sempre più rari e preziosi. Le dotazioni tecniche confermano la qualità dell’immobile: – infissi in alluminio con doppi vetri , – tapparelle motorizzate , – tenda da sole e zanzariere , – predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto . Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere , immersa nel verde, con spazi generosi e un’atmosfera serena, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e praticità nel tempo

  • immobiliare.it
  • fiaip
  • pcase.it
  • idealista.it
  • yescasa.it