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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 238.000 € (cod.652a107f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In via Don Luigi Orione 2 a Concorezzo, allinterno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, spazio e tranquillit. Il complesso, composto da due palazzine edificate negli anni 80, avvolto da una curata cornice verde di giardino condominiale, capace di garantire privacy e una piacevole sensazione di quiete, pur rimanendo vicino ai servizi del paese. Labitazione si trova al primo piano, comodamente servita da ascensore, e si sviluppa su una superficie di 91.00 mq, con ambienti ben proporzionati e luminosi. Lappartamento stato completamente ristrutturato nel 2009 da impresa, con il rifacimento integrale degli spazi e degli impianti, ed stato successivamente oggetto di manutenzioni straordinarie, sia a livello condominiale sia interno, che lo rendono oggi pronto alluso, senza necessit di interventi. Lingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax allaperto. La cucina abitabile, separata e dotata di balcone, perfetta per la vita quotidiana. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un grande bagno, elegante e funzionale, dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, regalando continuit tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di spazio. A servizio della propriet troviamo una cantina al piano interrato di circa 7,80 mq e un box singolo, elementi sempre pi rari e preziosi. Le dotazioni tecniche confermano la qualit dellimmobile: infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate, tenda da sole e zanzariere, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, immersa nel verde, con spazi generosi e unatmosfera serena, dove ogni dettaglio stato pensato per offrire benessere e praticit nel tempo. - SC9532014
