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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 145.000 € (cod.65177855)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Concorezzo, proponiamo appartamento di 81 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente moderno e armonioso che valorizza gli spazi e li rende perfetti per vivere e condividere momenti in relax. La zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, ideale per godersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’appartamento dispone di aria condizionata e di un sistema di riscaldamento con termo-valvole, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, i principali servizi e le scuole, rendendo questa soluzione ideale per coppie e famiglie in cerca di praticità e qualità dell’abitare
