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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 199.000 € (cod.65099c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA, 7, Concorezzo (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore con garage
I2 BILOCALE CON TERRAZZO L'appartamento I2 si trova al secondo piano della Residenza San Pio X, una posizione privilegiata che offre una prospettiva luminosa e riservata. L'ingresso si apre su un soggiorno regolare con zona cottura a parete, disegnata per garantire praticità e ordine visivo. L'ambiente è ampio e ben proporzionato, con una grande apertura verso il terrazzo che prolunga lo spazio abitativo verso l'esterno, favorendo luce e ventilazione. Il terrazzo, con affaccio a sud-ovest, rappresenta uno degli elementi distintivi dell'appartamento: ampio, vivibile e protetto, consente di organizzare una zona pranzo e un'area relax all'aperto. Le pavimentazioni in gres chiaro e le fioriere perimetrali completano uno spazio esterno pensato per essere vissuto come estensione del soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato. Le aperture regolari e l'orientamento favorevole garantiscono luminosità costante e comfort abitativo. Come tutte le unità del progetto San Pio X, anche l'appartamento I2 è realizzato secondo i criteri di alta efficienza energetica: isolamento termico e acustico evoluto, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, predisposizione domotica e produzione elettrica da impianto fotovoltaico centralizzato. L'edificio, privo di rete gas, raggiunge la a garanzia di bassi consumi e comfort costante in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di autorimessa privata al piano interrato, collegata direttamente al vano scala e all'ascensore condominiale. Contatto diretto Immobiliare Santalfredo, in collaborazione con Papavero Costruzioni. Telefono o WhatsApp 0396908137 | Vendita diretta: nessuna provvigione richiesta RIF.I2 PIO X
