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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 189.000 € (cod.64ec1af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con ascensore
Luminoso trilocale con balcone e cantina in vendita a Concorezzo Nel cuore di Concorezzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da una moderna penisola che la rende perfetta per momenti conviviali e per chi ama vivere ambienti aperti e funzionali. Il soggiorno si affaccia su un comodo balcone, ideale per rilassarsi all’aria aperta o gustare una colazione al sole. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una pratica cantina e l’accesso a un curato giardino condominiale, un angolo verde dove rigenerarsi senza allontanarsi da casa. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione ben collegata ai principali servizi
