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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 189.000 € (cod.64e85487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile senza ascensore
Monza Brianza Concorezzo, Via Pio X n. 7 In una zona residenziale ordinata e tranquilla, a pochi passi dal centro di Concorezzo, proponiamo trilocale di 98 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina del 1973, ben mantenuta e caratterizzata da una facciata in clinker e da un ampio giardino condominiale con alberi. L'appartamento, libero su tre lati e con tripla esposizione Sud--Est--Ovest, gode di luce naturale tutto il giorno, massima privacy e assenza di rumori superiori. Gli ambienti, razionali e ben distribuiti, comprendono: - ingresso con comodo ripostiglio, - soggiorno con accesso a un terrazzino, - cucina abitabile ristrutturata nel 2012 con balcone, - due ampie camere matrimoniali, - bagno finestrato con vasca e doccia. L'immobile è stato mantenuto con cura: serramenti con doppi vetri (2019), impianto di climatizzazione nuovo (2023), pavimenti in marmo e impianti funzionanti. Completano la proprietà cantina e box singolo. Dettagli tecnici: - Superficie: 98 mq - Piano: 3° e ultimo (senza ascensore) - Riscaldamento: centralizzato con termovalvole - Spese condominiali: circa 1.800/anno -- 56 kWh/m²a - Esposizione: Sud Est Ovest - Anno di costruzione: 1973 - Stato manutentivo: ottimo Un appartamento autentico e funzionale, ideale per chi cerca spazi veri, solidità costruttiva e un contesto curato. Disponibile un servizio fotografico professionale, riprese aeree e tour virtuale Matterport per una visita immersiva online. Per informazioni o per prenotare una visita: Immobiliare Santalfredo 039 6908137 (anche WhatsApp). - - anno
