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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 159.000 € (cod.64e79cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone con giardino con ascensore con angolo cottura
In via Ozanam 13 a Concorezzo, proponiamo in vendita un trilocale di buona metratura con tripla esposizione (sud, est, ovest) e doppi balconi. L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina circondata da giardino condominiale curato, che garantisce tranquillità e privacy. Gli interni | 90 Mq La distribuzione interna è funzionale: ingresso con armadi a muro, soggiorno con balcone affacciato sul verde, cucina a vista con penisola, due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con doccia, L' appartamento si presenta con serramenti in doppio vetro e zanzariere, pavimenti in marmo e impianto di riscaldamento centralizzato, con spese mensili di circa 225 (già comprensive di riscaldamento). Sono inclusi un box auto privato al piano terra e una cantina di 10 mq al piano interrato. In vendita a: 159.000 Il palazzo | Concorezzo Via Ozanam. 13 Il trilocale si inserisce all'interno di un condominio ben tenuto, caratterizzato da una facciata in mattoni a vista che dona eleganza e solidità all'edificio, oltre a richiedere una manutenzione ridotta rispetto agli intonaci tradizionali. Il contesto si distingue per la presenza di un giardino condominiale alberato, con vialetti pedonali e spazi verdi che contribuiscono a creare un'atmosfera riservata e gradevole. Le parti comuni risultano curate e funzionali, garantendo un buon livello di vivibilità e una cornice ordinata all'appartamento. La posizione, leggermente arretrata rispetto alla strada, e la vegetazione che circonda la proprietà offrono un piacevole filtro naturale verso l'esterno, incrementando privacy e il comfort visivo. La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione adatta sia a famiglie che a chi cerca semplicemente spazi luminosi e ben organizzati. Sono disponibili riprese ed immagini aeree per apprezzare la zona, oltre un tour interattivo degli interni. Per appuntamenti Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp 0396908137 - - anno
