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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concorezzo a 340.000 € (cod.64e0b9c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Concorezzo, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Nel cuore del comune di Concorezzo, proponiamo una villa singola, libera su 4 lati, in vendita, caratterizzata da un'architettura signorile di ampia metratura offrendo così un ambiente accogliente e funzionale. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano tre ampi locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative distribuite in cucina separata e direttamente collegata al soggiorno, che affaccia sull'area esterna di pertinenza, offrendo uno spazio luminoso, una camera da letto spaziosa e infine un bagno che serve questa zona finestrato con doccia. Proseguendo per le scale e raggiungendo il piano superiore troviamo altri tre spazi attualmente arredati in una seconda cucina e due ulteriori camere da letto ben illuminate e un ulteriore bagno finestrato con vasca. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, con collegamento diretto tramite il corsello a al box singolo, vi è inoltre una cantina di pertinenza. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, citofono, cancello manuale. Gli infissi sono in vetro singolo legno al piano superiore e in doppio vetro legno al piano inferiore, riscaldamento autonomo a radiatori. Questa tipologia di soluzione indipendente permette anche di creare due unità abitative distinte fra i due livelli, con possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile creando un ulteriore spazio di pertinenza. La proprietà necessita di opere di ristrutturazione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto tranquillo e ben servito
