Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concorezzo a 395.000 € (cod.64e0a82d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Concorezzo, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Concorezzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Concorezzo, via Montegrappa, villa singola libera su quattro lati con porticato e giardino privato. L'immobile, costruito nei primi anni '60, è composto da due livelli, piano terra e piano primo e si presenta nelle condizioni originali di realizzazione ad eccezione del servizio già ristrutturato; le condizioni di mantenimento sono discrete ed è comunque ipotizzabile un intervento di ristrutturazione complessivo che potrebbe portare alla realizzazione di più unità abitative. Dall'ampio porticato è possibile accedere al disimpegno dell'ingresso, attrezzato con una piccola cantina, che grazie alle ampie superfici vetrate ed alla generosa metratura rappresenta già un primo locale vivibile multifunzione; da esso si raggiungono i tre ambienti automi che costituiscono il piano terra ovvero : un locale caldaia finestrato ed attrezzato con angolo lavanderia e atri n.2 locali da destinare semplicemente a cantina, deposito od ad esempio a locale hobby. Dal disimpegno d'ingresso, a mezzo di una scala in muratura a due rampe è possibile salire al piano primo, un appartamento di generosa metratura, caratterizzato dall'ampio corridoio centrale a servizio dei locali abitabili tra i quali a destra la cucina abitabile con accesso diretto alla sala da pranzo ed un grande e luminoso soggiorno che costituiscono la zona giorno. A sinistra invece la zona notte che prevede n.3 camere da letto, il servizio finestrato e un corridoio. Da tutti gli ambienti della zona giorno è possibile accedere al balcone esposto ad ovest. La villa, generosa nelle dimensioni dei locali che la compongono e nel complesso, non prevede locali interrati ed è circondata dall'area pertinenziale che su tre lati è destinata a prato mentre sul lato est è pavimentata con beole in porfido; l'accesso alla proprietà avviene dalla via pubblica a mezzo cancello carraio e pedonale privati
