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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 305.000 € (cod.646ed5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con ascensore
One Real estate propone in vendita ampio tre locali con due bagni, terrazzo, box e cantina, situato in nuova zona verde a pochi passi dal centro paese e dai comodi servizi principali. L'appartamento e' posto al piano primo con ascensore e gode di una doppia esposizione, composto da ingresso, ampia cucina a vista su misura, soggiorno con comodo terrazzo, disimpegno, camera singola ampia, primo bagno con doccia, camera matrimoniale e bagno padronale con vasca e doccia. Finiture di ottimo livello, gres porcellanato nella zona giorno e bagni e parquet nelle camere. Arredamento progettato interamente su misura. Accessoriato con area condizionata, riscaldamento a pavimento, antifurto. L'impianto fotovoltaico e solare per la produzione di energia e riscaldamento e' stato installato nel 2024. Completano la proprieta' una cantina e un ampio box singolo ad Eu. 16.000,00. Per informazioni e visite: One Real Estate Srl T- 039 5972430 Villasanta Piazza Martiri della Liberta' 22 (mb) mail: villasanta@one-re.it www.one-re.it EPI: 186,00 kwh/m2 anno
