Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 162.000 € (cod.64627e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Rancate (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con ascensore da ristrutturare
Nel comune di Concorezzo, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano medio di un edificio residenziale dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre locali: entrando all'interno dell'abitazione troviamo sulla nostra sinistra una cucina separata ed abitabile e proseguendo ci affacciamo sull'ampio soggiorno. Nella zona notte, lungo il disimpegno, abbiamo le due camere da letto, di grandi dimensioni, luminose, ognuna dotata di un affaccio esterno privato e infine vi è un bagno finestrato fornito di doccia. Le rifiniture presenti sono infissi in doppio vetro alluminio, riscaldamento centralizzato con termo valvole e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. L'appartamento è fornito di citofono, scaldabagno, tapparelle elettriche in tutta la soluzione installate nel 2005 e rifacimento delle tubazioni idrauliche, anch'esse, nel 2005. Completa la proprietà un vano cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna
