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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 390.420 € (cod.6456aa14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 390.420 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.420 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione
Realizzazione di un fabbricato residenziale di quattro piani, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica. Il piano terra sarà destinato a cantine, autorimesse e vani comuni di servizio. L’edificio sarà costruito con un sistema di isolamento termico ad alte prestazioni, superiore agli standard minimi di legge, garantendo un elevato contenimento dei consumi energetici. Gli appartamenti saranno progettati per raggiungere una prestazione energetica media in Classe A3 o superiore. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto autonomo per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, alimentato da pompa di calore aria/acqua con inverter e pompe elettroniche a giri variabili. L’intero fabbisogno energetico degli alloggi sarà coperto esclusivamente da energia elettrica, integrata da un impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell’edificio. Sarà inoltre presente un impianto di trattamento aria autonomo per ciascun appartamento, a garanzia di un’ottima qualità dell’aria interna. In linea con le più recenti normative di sicurezza e risparmio energetico, non è prevista l’installazione della rete gas domestica, con vantaggi in termini di semplificazione e riduzione dei costi gestionali. Personalizzazione degli interni e scelta del capitolato a disposizione degli acquirenti. Planimetrie e rendering disponibili presso il nostro ufficio in Via Libertà 191, Concorezzo. Le informazioni sopra riportate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
