L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 139.000 € (cod.6453d83d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NORD IMMOBILIARE) a 139.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2316 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.173 €/m² e 2.439 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 2.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,55%).

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•  Wikipedia: Concorezzo
•  Mercato Immobiliare a Concorezzo
•  Quotazioni OMI