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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 400.000 € (cod.644d7c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con giardino con terrazza
A pochi passi dal cuore storico di Concorezzo, in una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, libero su tre lati, che garantisce luminosità e privacy. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni finestrati e zona notte ben distribuita. Completa la proprietà un meraviglioso giardino con patio, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive. Tra le dotazioni di ultima generazione: INNOVATIVO SISTEMA DI PRETEMPERAMENTO GEOTERMICO PASSIVO che ottimizza ulteriormente l'efficienza energetica utilizzando l'energia presente nel terreno, impianto di climatizzazione autonomo sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e domotica. Possibilità di box auto sia singolo che doppio e cantina inclusa nel prezzo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno e a basso impatto energetico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del centro storico. VISITA IL SITO DEDICATO AL CANTIERE: https://residenzasanrainaldo.it/ LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
