Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate a 259.000 € (cod.64382ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.582 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 3.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Concorezzo in zona Rancate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Nel comune di Concorezzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, comprensivo di impianti, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Sono presenti due bagni moderni, di cui uno finestrato con doccia e il secondo cieco di servizio ed infine tre balconi che offrono spazi esterni privati. Un'ulteriore stanza potrebbe essere ricavata per creare una camera da letto o uno studio o un' area relax. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con aggiunta di uno scaldabagno installato negli utlimi anni, aria condizionata e gli infissi sono in doppio vetro in alluminio. E' presente sistema di allarme, videocitofono e impianto domotico. La palazzina prevede oltre l'ascensore, l'accesso per i disabili mediante un montascale. Completa la proprietà un box auto piastrellato e un vano cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita
