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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 159.000 € (cod.642072c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Punto Immobiliare propone appartamento di tre locali nella "Cooperativa Don Girotti" a pochi passi dal centro del paese e a 50 metri dalle scuole elementari. L'appartamento già rivisitato rispetto alla versione originale, pavimenti e bagno rifatti, si presenta con ingresso direttamente nel soggiorno e accesso al balcone; il disimpegno permette di raggiungere le due camere da letto matrimoniali, la cucina è abitabile ed il bagno ristrutturato ed impreziosito dalla vasca. Molto interessanti gli spazi, il soggiorno si presta alla doppia funzione sala da pranzo grazie alla forma e la metratura, le camere da letto possono essere arredate come due matrimoniali e la cucina è sufficientemente capiente per gestire la quotidianità. Nelle spese condominiali vengono quantificate sia le spese generali sia i consumi di acqua e riscaldamento che grazie ai contabilizzatori possono essere gestiti in modo autonomo. La produzione dell'acqua calda avviene tramite caldaia a gas per garantire flusso continuo. Soluzione ideale per famiglie, completa l'offerta la cantina. Concorezzo sorge a nord-est di Milano, tra i comuni di Arcore, Vimercate, Agrate Brianza, Monza e Villasanta. Ad appena 2 km dal proprio casello sulla tangenziale est di Milano, è facilmente raggiungibile anche percorrendo le strade statali n. 527 Bustese e n. 36 del lago di Como e dello Spluga, che corrono entrambe a soli 7 km dall'abitato. Agevole si presenta pure il collegamento con la rete ferroviaria: la stazione di riferimento, sulle linee Milano-Tirano, Molteno-Monza e Milano-Como-Chiasso, si trova infatti soltanto a 5 km di distanza. L'aeroporto più vicino, di cui (almeno fino al 1998) ci si serve per i voli nazionali, dista 22 km, mentre quello di Milano/Malpensa, al quale si fa riferimento per i voli intercontinentali, è posto a 61 km. Più lontano si trova invece il porto commerciale e turistico, che è situato infatti a 173 km. Per il commercio, i servizi e le strutture burocratiche ed amministrative ci si rivolge normalmente a Vimercate e Monza
