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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 235.000 € (cod.63faed73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
CONCOREZZO In zona semi-centrale, proponiamo un ampio appartamento di 4 locali al terzo piano, servito da ascensore e con tripla esposizione. L' appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, e a sinistra una cucina separata e abitabile, entrambi con accesso a spazi esterni vivibili. Adiacente all'ingresso è presente un comodo bagno di servizio finestrato con la predisposizione per la lavatrice. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da un ampio bagno padronale con doccia, tre camere da letto, di cui due con affaccio su un unico balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, finestra in doppio vetro PVC (recentemente sostituita in soggiorno) e doppio vetro legno nelle restanti stanze. Le aperture esterne sono protette da tapparelle anti intrusione in acciaio, installate nel 2023, e un sistema di videosorveglianza garantisce sicurezza. Inoltre, la caldaia è stata sostituita nel 2022. A completare la proprietà, una cantina con doppia porta blindata e un box coperto. La palazzina è dotata di cancello elettrico pedonale e carraio, oltre all'accesso per disabili. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi del paese
