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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 238.000 € (cod.63ddeaeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con garage di recente costruzione
Proponiamo in esclusiva luminoso trilocale in contesto di recente costruzione al piano alto con ascensore. Si presenta con l'ingresso nella zona living esposta ad ovest e studiata per salvaguardare funzionalità e spazi da condividere. Cucina abitabile di generose dimensioni con accesso al balcone coperto esposto ad ovest (completo di tende da sole) che costituisce uno spazio multifunzionale e luminoso oltre ad offrire numerosi vantaggi come godere dei benefici del sole durante tutte le stagioni dell'anno e la possibilità di mangiare all'aperto. Ambiente funzionale, sinonimo di convivialità: uno spazio che si divide in due anime, quella dedicata alla cucina e quella pensata per il relax, in cui non possono mancare un angolo soggiorno e un tavolo per accogliere gli ospiti per pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben distribuita e studiata per sfruttare al meglio tutti gli spazi, offre un bagno padronale finestrato con doccia idromassaggio, secondo bagno adibito a zona lavanderia con sistema di ventilazione che garantisce ricambio costante d'aria e termo arredo, ampio disimpegno notte con armadio a muro, oltre due camere spaziose esposte ad ovest di cui una matrimoniale. Finiture di rivestimento e pavimento extra capitolato, parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, predisposizione antifurto e zanzariere in tutte le finestre. Tapparelle elettriche in acciaio sostituite nel 2023, caldaia sostituita a gennaio 2025. Finisce la soluzione la cantina, l'autorimessa singola e il posto auto coperto di proprietà a Euro 12.000,00. Libero a fine 2025
