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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Concorezzo a 290.000 € (cod.63d40ab5)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Concorezzo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.701 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Concorezzo (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Vende a CONCOREZZO, Ufficio in centro direzionale, mq. 290 ca., 1 piano. Prezzo Euro. 290.000,00 Riscaldamento e Climatizzazione Autonomi l'immobile e' in ordine, gia' libero. Trattasi di due uffici di Mq. 145 ca. nella scala A e mq. 145 ca. nella scala B., comunicanti. L'Ufficio e' dotato di 4 servizi + 2 docce. Immobile dotato di impianto d'allarme e videosorveglianza. Ufficio e' cablato in CAT6, Illuminazione a Led Possibilita' di installare insegne sulla parte superiore dell'edificio, fronte tangenziale. Edificio dotato di due ascensori e due montacarichi. Ottime condizioni, non necessita di lavori strutturali. Compresi nel prezzo, 5 posti auto ad uso esclusivo. Situato in posizione strategica, in quanto in prossimita' di tangeziali ed autostrade. Rif.: UV852 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150

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