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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concorezzo a 490.000 € (cod.63a9bdbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Concorezzo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CONCOREZZO Nel cuore di Concorezzo: una villa singola su quattro lati, a pochi passi dal centro, con un terreno di circa 1.000 mq. Tramite cancelletto pedonale che conduce al giardino privato circostante, questa residenza offre l'ambiente perfetto per godersi le giornate estive all'aperto, immergendosi nella tranquillità della natura. Al piano terra, troviamo un ampio spazio adattabile a diverse esigenze, con la possibilità di creare due unità abitative separate, o uno spazio hobby, con ingressi indipendenti autonomi. Salendo la scala interna lineare, si accede al primo piano, dove ci accoglie un grande disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con vasca, offrono il comfort e lo spazio ideale per la vita quotidiana. Il vantaggio di un vano cantina al piano seminterrato collegato direttamente all'abitazione aggiunge ulteriore praticità e spazio. Questa villa si distingue per il suo splendido giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi di tranquillità e relax. Il terreno ampio è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con famiglia e amici. Completano la proprietà un ampio laboratorio e box situati all'interno dell'area esterna. Con un riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata in camera da letto, serramenti in doppio vetro alluminio e inferiate sulla porta finestra del soggiorno, questa proprietà si presenta in buono stato di conservazione, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. Si presenta come un'ottima soluzione per chi fosse alla ricerca di un'abitazione di generose dimensioni, immersa nel verde ma al contempo comoda con tutti i servizi che il paese offre
