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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concorezzo a 187.000 € (cod.632940db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concorezzo, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2174 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concorezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Proponiamo a Concorezzo in via M. L. King, appartamento in condominio fine anni Sessanta. Contesto signorile circondato da condominii ben tenuti con ampi e curati giardini, limitata circolazione del traffico a garanzia della tranquillità senza perdere di vista la comodità dei servizi come il supermercato a 70 metri e le scuole primarie e secondarie nel raggio di 500 metri. L'appartamento si presenta con ingresso in disimpegno per accedere al soggiorno con cucina a vista e balcone coperto, dal disimpegno si passa anche alla zona notte dove troviamo la cameretta ed il bagno appena finemente ristrutturato, infine la camera da letto matrimoniale. Prima ristrutturazione del 2004 con rivisitazione di tutte le parti tecniche idrauliche ed elettriche, pavimenti e rivestimenti, serramenti in PVC con cassonetti e tapparelle. Seconda riqualificazione del bagno con i rivestimenti in gres, piatto doccia da 120, sanitari sospesi. Le parti comuni del condominio sono ben tenute, recentemente ristrutturati i serramenti dell'atrio d'ingresso principale e dei locali accessori, giardino comune piantumato, corsello box scoperto con cancello d'ingresso elettrico. Completiamo l'offerta con abbinata la cantina ed il box singolo. Come raggiungerci: Concorezzo a nord-est di Milano, tra i comuni di Arcore, Vimercate, Agrate Brianza, Monza e Villasanta. Ad appena 2 km dal proprio casello sulla tangenziale est di Milano, è facilmente raggiungibile anche percorrendo le strade statali n. 527 Bustese e n. 36 del lago di Como e dello Spluga, che corrono entrambe a soli 7 km dall'abitato. Agevole si presenta pure il collegamento con la rete ferroviaria: la stazione di riferimento, sulle linee Milano-Tirano, Molteno-Monza e Milano-Como-Chiasso, si trova infatti soltanto a 5 km di distanza. L'aeroporto più vicino, di cui (almeno fino al 1998) ci si serve per i voli nazionali, dista 22 km, mentre quello di Milano/Malpensa, al quale si fa riferimento per i voli intercontinentali, è posto a 61 km. Più lontano si trova invece il porto commercia[…]
